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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Amiens au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971032 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : ST ACHEUL - Maison familiale T5 avec cour et garage

Rénovée avec goût, cette charmante amiénoise se décompose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un très bel espace de vie avec bureau, salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace possède un accès à la cour. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau.
En demi palier, vous trouverez une première salle de bain.
Dans les étages, vous apprécierez quatre belles chambres, une seconde salle de bain et un wc indépendant.

Idéal pour les amateurs de bricolage, ce bien bénéficie d'un double accès rue via son grand double garage de 50 m² environ.
Pour votre confort, vous bénéficiez du double vitrage avec volets roulants solaires, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, système d'alarme et très beau bilan énergétique.

Ne tardez pas à me contacter pour visiter, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639578)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 35 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    364 000 €
    Maison de ville 145m2 à Amiens
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    Maison de ville 145m2 Amiens

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80090).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 35 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.