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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Carantec au prix de 283 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983087 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Yann HAMON vous propose : Située à Carantec, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie moderne au sein d'une résidence calme et recherchée.

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse du jardin, une cuisine contemporaine aménagée, un wc et un cellier pratique, formant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

À l'étage, une mezzanine apporte volume et clarté et dessert trois chambres confortables, un wc ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble présente une rénovation complète et soignée, permettant une installation immédiate.

Un garage, un stationnement privatif et un jardin complètent ce bien rare sur le secteur.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du littoral, des plages et du dynamisme de Carantec toute l'année.

Cette maison convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Elle offre également un fort potentiel pour une location à l'année ou une location saisonnière, grâce à la qualité de la rénovation et à la proximité du bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639637)

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* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carantec
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 450 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1145 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    283 500 €
    Maison 102m2 à Carantec
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    Maison 102m2 Carantec

    vente
    283 500 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carantec (29660).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 283 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par an, soit environ 38 € par mois, pour une copropriété de 96 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.