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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Auchy-lès-Hesdin au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986347 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
186m2

Iad France - Miguel Dekaiser vous propose : À la recherche d'un investissement patrimonial à fort potentiel ou d'un projet de rénovation sur un grand terrain ? Venez découvrir cet ensemble immobilier individuel de plus de 186 m² habitables, édifié sur une parcelle verdoyante et arborée de 1 520 m².
DESCRIPTION DU BIEN :
Cet ensemble se compose de deux logements distincts :
Lot 1 (occupé) - Environ 104 m² : Logement actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.
Lot 2 (libre d'occupation) - Environ 82 m² : Logement vide à rénover selon vos envies (idéal pour créer une seconde location, un gîte, ou pour réunir l'ensemble en une grande demeure familiale).
LES PRESTATIONS ET POINTS FORTS :
Toiture et zinguerie neuves (gros OEuvre parfaitement sain et sécurisé)
Deux garages fermés avec portes individuelles et stationnement sur la propriété
Superbe terrain plat de 1 520 m², au calme et sans vis-à-vis gênant
Charme de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, beaux volumes de pièces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auchy-lès-Hesdin
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    458
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison de village 186m2 à Auchy-lès-Hesdin
    En vente
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    Maison de village 186m2 Auchy-lès-Hesdin

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auchy-lès-Hesdin (62770).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 1520 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.