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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 2 pièces à Bures-sur-Yvette au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987047 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Iad France - Georges Valady vous propose : Maison de plain-pied avec fort potentiel d'évolution sur terrain constructible
Située dans un secteur recherché de Bures-sur-Yvette, cette propriété offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé.
Édifiée sur une parcelle d'environ 375 m² classée en zone UC1, cette maison de plain-pied développe environ 36,39 m² habitables et dispose également d'un grenier offrant un potentiel complémentaire à étudier.
Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, mais bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain permettant d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme en vigueur : rénovation, extension ou nouvelle construction sous réserve des autorisations nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639801)

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* 219 300 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bures-sur-Yvette
Année de construction : 1931

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison traditionnelle 36m2 à Bures-sur-Yvette
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    Maison traditionnelle 36m2 Bures-sur-Yvette

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bures-sur-Yvette (91440).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 219 300 €.
    Ce bien a été construit en 1931.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.