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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Pontivy au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2150427 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2

Iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : Appartement de caractère de 198 m² environ en plein cOEur de Pontivy

Situé en plein centre-ville de Pontivy, découvrez ce superbe appartement de 198 m² environ, rénové en 2023, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil ainsi qu'une buanderie.

Le premier étage accueille une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m² environ, véritable espace de vie extérieur. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

Enfin, le troisième étage dispose d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un rendement locatif.

Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33639819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontivy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Appartement 198m2 à Pontivy
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    Appartement 198m2 Pontivy

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontivy (56300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 198 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.