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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Frangy au prix de 332 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2150452 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
77m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : FRANGY - T4 NEUF DE 77 m² environ EN REZ-DE-JARDIN o TERRASSES DE 27 m² environ + JARDIN DE 26 m² environ o LIVRAISON FIN 2028 o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant de deux terrasses totalisant 27 m² environ et d'un jardin privatif de 26 m² environ. Traversant Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,77 m² environ, de 3 chambres, dont une chambre principale de 12,52 m² environ. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus.

Commodités
Commerces : 240 à 300 m
École primaire : 200 m
Collège : 550 m
Arrêt de bus : 400 m
Accès D1508 : 800 m
Annecy : 30 km
Genève : 25 km
Aéroport de Genève : 45 min
Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10
Prestations
Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.)
Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte
Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz
Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent
Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales
Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau
Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Peinture blanche sur les murs et les plafonds
Occultation de toutes les baies
Robinetterie mitigeur
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Résidence conforme à la réglementation RE2020

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33639821)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frangy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    332 300 €
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    Appartement 77m2 Frangy

    vente
    332 300 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frangy (74270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 332 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 923 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.