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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Béziers au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973101 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - 176 m²

Alliant confort et praticité, cet appartement de Béziers offre une surface habitable de 176 m², un volume peu courant sur le marché local qui séduit dès la première visite.

Une entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement situé au deuxième étage sans ascenseur.

Ce bien propose des espaces de vie amples et bien proportionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien avec 4 chambres et 3 salle d'eau, une salle / salon de 80 m² et 2 WC indépendants.

A l'extérieur une terrasse de 120 m² avec sa piscine, vous permettra de profiter au mieux des longues soirées d'été.
La distribution intérieure permet d'envisager une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d'un confort appréciable lié à cette superficie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

Disponible 7j / 7 n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Appartement 176m2 à Béziers
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    Appartement 176m2 Béziers

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 176 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.