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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Le Bois-Plage-en-Ré au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979363 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
58m2

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Au Bois-Plage, a 300m de la plage et 800m du centre village. Maison en très bon état, sans travaux nécessaire. Belle pièce a vivre avec cheminée et sa cuisine ouverte. Deux belles chambres, un patio, un local vélos, 2 stationnements intérieurs, un jardin. Sans vis a vis. Visite 7 / 7 j de 9h à 19h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 350201901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 212 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Bois-Plage-en-Ré
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Maison de village 58m2 à Le Bois-Plage-en-Ré
    En vente
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    Maison de village 58m2 Le Bois-Plage-en-Ré

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Bois-Plage-en-Ré (17580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 212 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.