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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Provins au prix de 467 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.735262 · Mis à jour le 02/08/2026
Immeuble
710m2

Iad France - Laura Gea vous propose : À Provins, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bâtiment de caractère sur 2 niveaux offre un potentiel peu courant avec ses 710 m² de surface habitable totale.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble constitue une possibilité singulière pour tout projet d'envergure -- qu'il s'agisse d'une transformation en logements, d'un usage professionnel ou d'un projet mixte.

Le bien se compose d'un premier bâtiment de presque 380 m² servant actuellement de bureaux avec 13 pièces, une cuisine, des sanitaires, une réserve et deux entrées.
Puis deux bâtiments de 104 m² et de 234 m² à réhabiliter selon vos projets.
La hauteur sous plafond et l'empreinte au sol importante permettent d'envisager des aménagements ambitieux et personnalisés.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout appréciable pour ce type de bâtiment en cOEur de ville historique. Une cave complète les annexes disponibles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs est en place, le raccordement au tout-à-l'égout est assuré et un seul compteur est présent actuellement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640693)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9230.00€ et 12550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    467 000 €
    Immeuble 710m2 à Provins
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    Immeuble 710m2 Provins

    vente
    467 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Provins (77160).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 710 m².
    Non. Le prix affiché de 467 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 230 € et 12 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.