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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Sommières au prix de 119 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980889 · Mis à jour le 02/08/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES - Duplex T3 de 50 m² avec terrasse - Fort potentiel

Situé au cOEur de la charmante commune de Sommières, ce duplex T3 d'environ 50 m² séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Installé dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, la voie verte se trouve à proximité pour les balades à pied ou à vélo, l'autoroute est à seulement 15 minutes et les plages de la Méditerranée sont accessibles en moins de 30 minutes.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce duplex représente une belle opportunité de valoriser un bien de caractère dans un secteur prisé.

À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640702)

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* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sommières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Duplex 50m2 à Sommières
    En vente
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    Duplex 50m2 Sommières

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Ce duplex offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.