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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Nohèdes au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973864 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison de village à rénover - Nohèdes

À seulement 30 minutes de Prades, au cOEur du paisible village de Nohèdes, venez découvrir cette authentique maison de village 3 faces datant de 1870, idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.

Édifiée sur une parcelle d'environ 167 m², elle offre environ 45 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille une chambre de 14 m², le deuxième étage propose une seconde chambre de 14 m² également.

Un garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Située dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec une vue magnifique sur les montagnes et un accès immédiat aux sentiers de randonnée et à la nature environnante. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et la qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640813)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nohèdes
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Maison 45m2 à Nohèdes
    En vente
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    Maison 45m2 Nohèdes

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nohèdes (66500).
    Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 167 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.