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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette propriété de 10 pièces à Auderville au prix de 825 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964617 · Mis à jour le 02/08/2026
Propriété
10 pièce(s)
7 chambre(s)
231m2

Iad France - Geoffrey Corbet vous propose : Entièrement rénovée avec soin, la propriété accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes parfaitement structurée. Réparties sur plusieurs niveaux, sept chambres aux volumes généreux disposent chacune de leur salle d'eau privative et de sanitaires.
Les espaces communs ont été pensés pour favoriser les échanges et la convivialité, avec une salle de petit déjeuner et une terrasse clôturée.
Dans les coulisses, plusieurs dépendances, espaces de stockage et deux garages témoignent d'une organisation rigoureuse, conçue pour simplifier le quotidien tout en garantissant une qualité d'accueil optimale.

Le bien comprend :
- les murs affectés à l'activité
- le fonds de commerce
- une habitation privative

La partie privative bénéficie d'une indépendance appréciable et conserve toute sa place au sein de la propriété.

Les aménagements ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun tout en permettant une cohabitation harmonieuse entre activité d'accueil et vie familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900480203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 231 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
WC : 8
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auderville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1203.00€ et 1627.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    825 000 €
    Propriété 231m2 à Auderville
    En vente
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    Propriété 231m2 Auderville

    vente
    825 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auderville (50440).
    Cette propriété offre une surface habitable de 231 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 825 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 203 € et 1 627 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.