Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet immeuble à Marseillan au prix de 334 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987161 · Mis à jour le 02/08/2026
Immeuble
95m2

Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS T2 ENTIÈREMENT LOUÉS - CENTRE-VILLE

Situé au cOEur du village de Marseillan, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble bien entretenu développe une superficie totale d'environ 95 m².

Il se compose de 4 appartements T2, répartis sur quatre niveaux, à raison d'un logement par étage :

oRez-de-chaussée : 20 m²
o1er étage : 25 m²
o2e étage : 25 m²
o3e étage : 26 m²

Les quatre appartements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Immeuble en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Les informations relatives aux baux, loyers et diagnostics seront communiquées sur demande.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640859)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    334 500 €
    Immeuble 95m2 à Marseillan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 95m2 Marseillan

    vente
    334 500 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseillan (34340).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 95 m².
    Non. Le prix affiché de 334 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 560 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.