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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Béziers au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987160 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison de ville T5 de 106 m² avec garage, pièce indépendante et terrasse

Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche ouvert qui protège l'accès à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou une activité professionnelle.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un espace dressing et d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Enfin, le dernier niveau accueille des combles, une pièce de rangement et une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la cour et le porche.

Cette maison séduit par sa belle superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans une maison de caractère qu'à un investisseur grâce à son potentiel de division en deux logements.

Les atouts :

Maison de ville T5 de 106 m²
Entrée abritée par un porche ouvert
Garage
Pièce indépendante au rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Salon lumineux
3 chambres + bureau
Espace dressing
Terrasse au dernier étage
Nombreux espaces de rangement
Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640860)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison de ville 106m2 à Béziers
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    Maison de ville 106m2 Béziers

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.