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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Courcelles-lès-Lens au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987348 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Valerie Payelle vous propose : COURCELLES-LÈS-LENS - MAISON - T5 88 m² - GARAGE - LUMINEUX

Découvrez à Courcelles-lès-Lens cette maison traditionnelle plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud.

Entièrement de plain-pied, la maison vous offre un séjour lumineux naturelle, bien orienté au sud. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans une chambre assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage a granulés, d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un système d'alarme de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Le garage complète utilement l'ensemble, les combles sont également aménageable, tandis que le jardin privatif offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Payelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 831207600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640895)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courcelles-lès-Lens
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison traditionnelle 88m2 à Courcelles-lès-Lens
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    Maison traditionnelle 88m2 Courcelles-lès-Lens

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courcelles-lès-Lens (62970).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.