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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Belval au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987424 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : BELVAL - MAISON - T6 178 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

? Située dans la paisible commune de Belval, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières et 3 minutes de la A304, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

? Vous serez immédiatement séduits par :

* ? Un vaste salon lumineux de 48 m².
* ? Une grande cuisine fonctionnelle de 17,70 m².
* ? 4 belles chambres de 16 à 25 m².
* ? Une agréable terrasse au calme.
* ? Un garage de 55 m².
* ? Un grenier aménageable de 71 m² au sol.
* ? Chauffage au gaz de ville. (chaudière 2020)
* ? Poêle à pellets.
* ? Taxe foncière 615 euros.
* ? Diagnostics énergétiques : DPE C - GES C ?

? Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

? Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640914)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 120 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belval
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2658.00€ et 3596.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison de village 178m2 à Belval
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    Maison de village 178m2 Belval

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belval (08090).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 120 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 658 € et 3 596 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.