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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Les Gours au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908822 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Romain Gomet vous propose : Cette maison de campagne pleine de charme dispose de deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec toilettes séparé. Profitez d'un jardin côté sud et d'un côté est, ainsi que de petites dépendances attenantes. Un grenier à l'étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, non attenant, est accessible via un droit de passage. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend. Ce bien possède également la possibilité de créer un studio et ainsi créer deux logements idéale pour un investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 478 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Gours
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    65 000 €
    Maison de village 76m2 à Les Gours
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    Maison de village 76m2 Les Gours

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Gours (16140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 478 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.