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CSF propose cette maison de 4 pièces à Brévonnes au prix de 104 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969603 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous qui travaillez en ville mais vous souhaitez profiter de la campagne pour son calme, à seulement 30kms de Troyes et proche du Lac d'Orient, Venez découvrir à Brévonnes, cet ensemble composé :

* une maison de plain pied de 84 m² avec son charme de l'ancien
* une grange pour y stocker matériel et voiture
* un jardin clôturé et arboré

Comme à l'ancienne, on rentre directement dans la cuisine avec ses tommettes, donnant sur un coin repas. Coté nuit, 2 chambres qui sont chacune aux extrémités de la maison et côté professionnel un bureau vous attend pour le télétravail.
Un séjour avec sa cheminée pour profiter des soirées chaleureuses.

L'assainissement est tout à l'égout, les fenêtres sont du double vitrage avec volet roulants manuels. Chauffage au fuel en complément de la cheminée.

A l'extérieur, une grange vous permettra d'y stocker du matériel et le jardin arboré de profiter des beaux jours entre amis et famille.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640982)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1049 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brévonnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    349
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    104 900 €
    Maison 84m2 à Brévonnes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 84m2 Brévonnes

    vente
    104 900 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brévonnes (10220).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 1049 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 104 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 750 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.