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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Leforest au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223323 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
62790 - LEFOREST - MAISON DE 114m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE DE 60m² - PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIF - 215000€
Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison située en plein cœur de Leforest, 114 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Un véritable coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, idéale pour répondre à l'évolution de vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de près de 700 m², véritable havre de paix pour les petits comme les grands, ainsi que d'une terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours.
Côté stationnement, la maison dispose de 3 places de parking privatives, un véritable confort au quotidien.
Les atouts de cette maison :
Environ 114 m² habitables
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ chambre
Grand jardin d'environ 700 m²
Terrasse de 60 m²
3 places de stationnement privatives
Maison lumineuse et spacieuse
Aucun travaux à prévoir : installez-vous en toute sérénité !
DPE : C, un excellent compromis entre confort et performance énergétique
Cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, un extérieur généreux, une excellente luminosité et un état irréprochable. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité des commodités.
Leforest
Une visite suffira pour vous convaincre… Ne tardez pas à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 795 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Leforest
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 114m2 Leforest
vente
215 000 €*
Publiée le 01/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leforest (62790).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 795 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.