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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Perpezac-le-Noir au prix de 237 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223677 · Mis à jour le 01/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

19410 PERPEZAC LE NOIR - PAVILLON DE 147 M² SEMI- ENTERRE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE -BUANDERIE - CAVE - TERRAIN DE 1 H -

Pascale Cessac vous présente :
Située à proximité de toutes commodités , proche des axes autoroutiers A20 et A89 , des écoles maternelles et primaires , transports scolaires , cette maison familiale, tenue avec soin , promet des jours heureux .

Elle se compose :
- Au 1 er étage , vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² , cuisine aménagée et équipée , un couloir dessert 2 chambres , 1 salle de douches et un wc indépendant .Nombreux rangements .
- Au second : 2 chambres , 1 bureau , 1 jolie salle de douches et 1 wc indépendant . Encore de nombreux rangements .

Ce pavillon est chauffé par convecteur électriques et un poêle à granulés .
La redistribution de l'eau chaude par ballon .
Huisseries en ALU double vitrage , volets en PVC
Assainissement individuel .

Le garage est vaste , 1 buanderie , 1 cave , avec un accès direct sur un salon de détente , avec barbecue .
La piscine enterrée doit être modifiée , liner et système de pompe .

Ce bien possède également 5 boxes à chevaux et 16 chenils qui peuvent être retirés suivant convenances.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0626812529 ou par mails .Je vous remercie par avance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 10136 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpezac-le-Noir
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3087.00€ et 4177.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    237 000 €
    Pavillon 147m2 à Perpezac-le-Noir
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    Pavillon 147m2 Perpezac-le-Noir

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpezac-le-Noir (19410).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 10136 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 237 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 087 € et 4 177 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.