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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Valhuon au prix de 222 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1968821 · Mis à jour le 15/09/2026
Immeuble
220m2

Iad France - Caroline Ropital vous propose : ? INVESTISSEURS : RENTABILITÉ + POTENTIEL !

À VALHUON, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements TOUS LOUÉS !

? 1 550 € / mois de loyers, soit 18 600 € / an
? Rentabilité brute : env. 8,34 %

? 3 logements :
o Plain-pied 72 m² - 2 chambres + cour - 550 € / mois
o T3 71 m² - 450 € / mois
o Maison 75 m² - 2 chambres + terrasse - 550 € / mois

? GROS POTENTIEL : possibilité de créer 2 logements supplémentaires ! Les compteurs d'eau sont déjà présents. Possibilité également de réviser les loyers pour optimiser encore la rentabilité.

? Compteurs individuels o Division foncière aux normes o Tout-à-l'égout o Belle façade en brique o Proche grands axes

? 222 999 € HAI
? Un investissement qui travaille déjà pour vous... et qui peut encore évoluer !

? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304392)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    222 999 €
    Immeuble 220m2 à Valhuon
    En vente
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    Immeuble 220m2 Valhuon

    vente
    222 999 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valhuon (62550).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 220 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.