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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Sevrier au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861206 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
223m2

Iad France - Julien Arnould vous propose : Villa familiale 6 chambres avec vue lac à Sevrier !

Découvrez cette superbe villa de 258 m² habitables (300 m² au sol),
idéalement située à Sevrier, dans un environnement calme et
recherché.

1er niveau :
- Entrée avec placard
- Une chambre avec salle d'eau et wc
- Deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, bureau, ou espace
détente selon vos besoins)
- Garage double
- Chaufferie / buanderie

2ème niveau :
- Un vaste séjour de 96 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière
- Accès direct à la terrasse avec vue sur le lac
- Accès au jardin à l'arrière de la maison, exposé sud
- wc indépendants

Dernier niveau :
- Cinq chambres dont une avec balcon et vue lac
- Trois salles d'eau
- Trois wc

Les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cette villa en
font un bien rare sur le secteur.

Visite virtuelle possible. Contactez votre conseiller !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sevrier
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3370.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 100 000 €
    Maison traditionnelle 223m2 à Sevrier
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    Maison traditionnelle 223m2 Sevrier

    vente
    1 100 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sevrier (74320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 370 € et 4 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.