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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Cadillac au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878198 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
223m2

Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : NOUVEAU - Maison de Caractère à Cadillac-sur-Garonne
Charmante commune située à proximité de Bordeaux, où se trouve cette rare opportunité d'investissement. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison du 17ème siècle, qui a conservé une tour, offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une superbe demeure ou en différents logements.
Avec ses 223 m² habitables, cette maison historique sur trois niveaux nécessite une rénovation pour retrouver sa splendeur.
Chaque étage offre de vastes espaces et de hauts plafonds caractéristiques de l'architecture de l'époque, avec ses cheminées et ses parquets.

L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un cellier qui mène à la cave et au garage.
L'étage nous conduit à un jardin d'hiver grâce à ses puits de jour, deux chambres dont une spacieuse avec sa cheminée, une salle de bain, un dressing et son wc indépendant.
Au dernier étage, le pallier nous mène à un dégagement qui dessert deux chambres et un grenier qui est prêt à être aménagé.
Des transformations peuvent être envisagées pour une distribution optimale des pièces.
Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter.
Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets et de patrimoine ancien.
Contactez-moi pour visiter cette maison exceptionnelle et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Loustalet-Lacourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820047611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117403)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cadillac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3600.00€ et 4910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison de ville 223m2 à Cadillac
    En vente
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    Maison de ville 223m2 Cadillac

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cadillac (33410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.