Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Les Issambres au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979782 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À 200 mètres des plages, découvrez cet appartement de 48 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec piscines et terrains de tennis.

Très bien exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une terrasse d'environ 8 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové, à l'exception de la cuisine qui est en très bon état, il est équipé d'une climatisation réversible et ne nécessite pas de travaux.

Une place de stationnement privative, située à proximité immédiate de l'appartement, complète ce bien.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, mais aussi pour un investissement locatif grâce à son emplacement, à deux pas des plages.

On aime :
- La plage à moins de 200 mètres
- La terrasse de 8 m² et la vue dégagée
- Les deux chambres, les deux salles d'eau et la mezzanine
- La climatisation réversible
- La place de stationnement privative
- La résidence avec piscines et terrains de tennis

Un appartement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement agréable où tout se fait facilement à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.06€ par mois (soit 2100.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629647)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Issambres
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 524
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    280 000 €
    Appartement 48m2 à Les Issambres
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 48m2 Les Issambres

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Issambres (83380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par an, soit environ 175 € par mois, pour une copropriété de 524 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.