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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Harol au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976104 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Regis Fournier vous propose : * En exclusivité * Maison de plain-pied BBC - 4 chambres - Terrain de 2 850 m² Classe B

À moins de 20 minutes d'Épinal, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant confort, économies d'énergie et qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités.

Construite selon les normes BBC, cette maison bénéficie d'une excellente isolation (brique alvéolaire + 40 cm de laine soufflée) et de 14 panneaux photovoltaïques de 4,2 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Elle offre un confort thermique été comme hiver sans climatisation.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée ouverte, d'un patio central vitré, de 4 chambres avec dressings, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain clos de 2 850 m², deux terrasses dont une avec vue sur la nature, un bassin d'ornement, des arbres fruitiers, un potager et un terrain piscinable.

La propriété dispose également d'un double garage avec cellier et d'un grand carport adapté à un camping-car.

Les + :

- Maison récente, aucun travaux à prévoir
- Plain-pied
- Construction basse consommation
- Terrain généreux et sans vis-à-vis
- Commerces, services et pôle médical à 3 minutes
- Épinal à moins de 20 minutes
- Assainissement conforme
- Taxe foncière : 800€

Une maison rare, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie sans escalier dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634319)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4274 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Harol
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 000 €
    Maison 139m2 à Harol
    En vente
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    Maison 139m2 Harol

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Harol (88270).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 4274 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.