Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Martin-des-Champs au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980414 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison ancienne de village environ 1910, composée au rdc d'une cuisine, une chambre ou bibliothèque, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage 3 chambres, un wc. Grenier accessible par un escalier extérieur en pierre, exploitable sans rampant, d'une belle surface. Cour, jardin, garage, grange, écuries, remise, cave, abri de jardin, et un puits. La maison possède un charme désuet, nostalgie d'une époque résolue. Le bien est dans son jus et en bon état.
Chauffage central gaz, assainissement collectif, survitrage, à 4km de Saint-Fargeau 89170, avec toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634336)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1252 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-des-Champs
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    65 000 €
    Maison de village 92m2 à Saint-Martin-des-Champs
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 92m2 Saint-Martin-des-Champs

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-des-Champs (89170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 1252 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.