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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Perpignan au prix de 93 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985466 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté ! Perpignan, au cOEur du quartier Saint Assiscle, Résidence 'Les eaux vives', sécurisée, entièrement clôturée, grands portails électriques, digicode.

A quelques minutes de la gare SNCF et routière, routes de sortie de la ville immédiate, les petits commerces a quelques pas.
Appartement T2 de 50 m² environ, situé en rez de chaussée surélevé, traversant, composé d'un grand hall, un salon de 18 m² environ, une cuisine séparée de 7.50 m² environ avec son cellier (branchement machines et rangements), une chambre de 9 m² environ plus son placard, un wc individuel, une salle d'eau, et un grand placard d'accueil.
Cet appartement doit être rafraichie, et bien entendu il peut être aussi modernisé au niveau de la cuisine par exemple.
Chauffage au gaz de ville (chaudière ancienne)
Fenêtres aluminium double vitrage d'origine,
Volet roulant électrique.
Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative numérotée, et une belle cave de 5 m² environ.
La résidence est impeccable, sécurisée et bien habitée
Idéal pour une résidence principale ou également pour un investissement locatif
Il serait nécessaire de supprimer la chaudière, ajouter un cumulus, et ajouter une climatisation réversible afin d'améliorer le classement énergétique qui n'est pas bon a ce jour.
Charges environ 1 000 euros / an
Foncier 1490 euros (Appartement + cave + parking)

Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges

AVIS DE VALEUR OFFERT SUR PERPIGNAN ET ALENTOURS POUR VOS PROJET DE VENTE

20 ANS D'EXPERIENCE

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    93 000 €
    Appartement 50m2 à Perpignan
    En vente
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    Appartement 50m2 Perpignan

    vente
    93 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 93 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.