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CSF propose cette maison de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 730 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985454 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Céline Ghio vous propose : Au cOEur du secteur recherché de Pépiole / La Pertuade à Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa contemporaine de 2008, implantée sur une belle parcelle paysagée et entièrement clôturée d'environ 1 100 m², à proximité des commodités commerces et transports.

Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte sur une grande terrasse en bois aménagée. Équipée d'un store banne motorisé, celle-ci devient une véritable pièce de vie supplémentaire dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparés en PLAIN PIED. À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 18 m² et se partagent une salle d'eau / wc.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des lieux : vaste terrasse, jardin soigné, terrain de pétanque, piscine agrémentée d'un deck en bois et nombreux espaces de détente dans un environnement résidentiel.

Véritable atout de cette propriété, son immense sous-sol de 120 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un remarquable potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, excellente classification énergétique, terrain clos, grand sous-sol de 120 m², nombreux stationnements et extérieurs parfaitement entretenus. Une villa clé en main et moderne idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie à Six-Fours-les-Plages.
Contactez moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634432)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1170 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    730 000 €
    Maison 100m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Maison 100m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    730 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1170 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.