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CSF propose cette maison de 6 pièces à Champagne-Mouton au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983121 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Champagne-Mouton, cette maison familiale offre 127 m² environ habitable sur un terrain de 1 148 m² environ ainsi qu'un garage.
Au sein de la commune, vous profiterez des commodités telles que commerces, pharmacie mais aussi des écoles de la maternelle au collège.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu'une buanderie-chaufferie.
Le premier étage vous proposera une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc.
Au grenier, une chambre et un bureau.

Cette maison bénéficie du raccordement au tout à l'égout, du double vitrage et d'une pompe à chaleur.

Une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634435)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1148 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champagne-Mouton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    86 000 €
    Maison 127m2 à Champagne-Mouton
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    Maison 127m2 Champagne-Mouton

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champagne-Mouton (16350).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1148 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 070 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.