Iad France - Isabelle Venard vous propose : Maison traditionnelle rénovée de 108 m² sur un terrain de 949 m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de Meaux et 10 mn de Lizy-sur-Ourcq, où vous trouverez l'ensemble des commerces, écoles et services, cette charmante maison d'environ 110 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Elle se compose de 5 pièces dont une magnifique pièce de vie avec séjour / salle à manger et toit cathédrale d'environ 45 m² entièrement rénovée en 2022. Cet espace chaleureux bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, comprenant notamment une gazinière piano, avec un accès direct à l'extérieur par une porte fenêtre.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un agréable terrain atypique de 949 m², aménagé sur un relief naturel avec des enrochements, offrant un charme authentique.
S'ajoutent une pergola, un atelier de 14 m² ainsi qu'un garage de 21 m² non attenant.

L'accès à la maison se fait par un escalier, la maison étant légérement surélevée, ce qui lui permet de bénéficier d'une agréable vue dégagée.

Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie céramique, complété par un chauffage au sol dans la pièce de vie.

Informations complémentaires :
* Assainissement individuel (fosse sceptique).
* DPE : D
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Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634436)