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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Locmaria-Plouzané au prix de 323 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986145 · Mis à jour le 30/08/2026

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Laurence Le Person vous propose : LOCMARIA PLOUZANE, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et plages, je vous propose cette maison de 120 m² située dans un petit hameau de la commune. Au rez-de-chaussée, le HALL d'ENTRÉE distribue, le SALON / SÉJOUR, la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec un accès direct sur la TERRASSE, une CHAMBRE, un WC et un GARAGE.
A l'étage, le pallier dessert QUATRE CHAMBRES, dont avec DRESSING, un BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC indépendant.
Coté jardin, une superficie de 1000 m² arborée, partiellement clos avec palissades et portail, cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Locmaria-Plouzané
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    323 000 €
    Maison 120m2 à Locmaria-Plouzané
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    Maison 120m2 Locmaria-Plouzané

    vente
    323 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Locmaria-Plouzané (29280).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 323 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.