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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vienne au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2149527 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
41m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VIENNE - T2 NEUF DE 41 m² environ - ÉTAGE 2 o TERRASSE DE 11,10 m² environ o PARKING EN SOUS-SOL

Disponible fin 2028

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 11,10 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 22,35 m² environ, d'une chambre de 12,60 m² environ et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Transports
Arrêt de bus à 400 m
Gare TER d'Estressin à 850 m
Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min
Accès A7 à 3,1 km
Centre de Lyon à 30 min en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min
Commodités
Crèche à 160 m
École primaire à 350 m
École maternelle à 650 m
Collège à 13 min en bus
Banque et bureau de poste à 350 m
Boulangerie et pharmacie à 400 m
Épicerie à 450 m
Centre hospitalier à 6 min en voiture
Prestations
Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et la chambre.
Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties.
Terrasse avec dalles sur plots.
Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres.
Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
Faïence au droit de la douche ou de la baignoire.
Robinetterie mitigeur.
Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois.
Production collective d'eau chaude sanitaire.
Radiateurs acier ou équivalent.
Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et la chambre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33634497)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    167 000 €
    Appartement 41m2 à Vienne
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    Appartement 41m2 Vienne

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vienne (38200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.