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CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Brens au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1821425 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
10 pièce(s)
7 chambre(s)
364m2

Iad France - Claire Arca vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de Village Historique à Rénover - 364 m² - Brens (81)- Beaucoup de potentiel.

Au cOEur du charmant village de Brens, avec vue sur le Tarn
Cette maison de village du XVe siècle, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 364 m² sur 3 niveaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine souhaitant rénover une demeure authentique à leur image, où investisseur souhaitant créer des lots.

Composition & Volumes
Surface habitable : 364 m², répartie sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
2 grands salons
Salle à manger
Cuisine spacieuse
WC + placard
1er étage :
4 grandes chambres
Immense salon supplémentaire
Grande salle de bain
Dernier étage :
2 chambres
1 bureau ou 3ème chambre
1 salle d'eau privative
Pièces annexes dont une cuisinette

Espaces extérieurs
3 terrasses :
2 tropéziennes attenantes aux chambres du dernier étage, avec vue sur le Tarn
1 grande terrasse côté séjour, vue dégagée sur le village et le clocher de l'église

Travaux & Potentiel
Rénovation à prévoir (structure saine)
Éléments d'origine conservés : murs en pierre, poutres, volumes nobles
Immense potentiel : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou artistique

Pourquoi on aime
Maison historique avec cachet rare
Vue exceptionnelle sur le Tarn et le village
Volumes généreux pour créer plusieurs espaces de vie
Localisation idéale, à deux pas des commerces et de Gaillac

Contactez- moi pour visiter et laisser libre cours à vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634987)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 364 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison de village 364m2 à Brens
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 364m2 Brens

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brens (81600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 364 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.