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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Le Vernet-Chaméane au prix de 23 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971697 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
150m2

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Maison de bourg à rénover - 150 m² de potentiel - Centre du Vernet-Chaméne

Au cOEur du charmant village du Vernet-Chaméane, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant d'avant 1900, offrant près de 150 m² à réinventer entièrement.

Entièrement mise à nu, cette maison constitue une véritable page blanche pour concrétiser tous vos projets. Répartie sur 3 niveaux d'environ 50 m² chacun, elle permet d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.

Vous pourrez par exemple créer :

- Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée,
- Un étage dédié aux chambres et à la salle d'eau,
- Une superbe suite parentale sous les combles.

Sa configuration et ses volumes offrent également une belle opportunité pour un projet locatif. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

La maison dispose également de combles, d'une cave ainsi que d'un petit espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule.

Les atouts :

? Toiture en bon état
? Murs et charpente sains
? Réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout présents
? Vue sur l'église du village
? Tous commerces accessibles à pied

Des travaux complets sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos envies et votre budget.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un projet d'investissement, cette bâtisse offre une occasion rare de repartir d'une base saine pour créer un bien à votre image.

Alors, n'attendez pas, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635213)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 63 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Vernet-Chaméane
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    23 500 €
    Maison de village 150m2 à Le Vernet-Chaméane
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    Maison de village 150m2 Le Vernet-Chaméane

    vente
    23 500 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Vernet-Chaméane (63580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 23 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.