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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Alfortville au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977004 · Mis à jour le 12/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
16m2

Iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose : ALFORTVILLE - Studio - 16 m²

Alliant confort et praticité, cet appartement offre une surface habitable de 16 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré avec intelligence.

Compact et fonctionnel, ce bien constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un espace bien délimité et facile à entretenir. Son agencement rationnel tire le meilleur parti de sa superficie, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Alfortville
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Appartement 16m2 à Alfortville
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    Appartement 16m2 Alfortville

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alfortville (94140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 630 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 880 € par an, soit environ 73 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.