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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Père-en-Retz au prix de 367 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982478 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : SAINT-PÈRE-EN-RETZ - MAISON - T8 145 m² - GARAGES - HANGAR

Découvrez à Saint-Père-en-Retz cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée en 2021, qui allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur un terrain de 2 260 m² avec jardin et de nombreuses dépendances.

Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 145 m² et une distribution en 8 pièces pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale.
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, sur 67 m². Une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une autre chambre, un wc et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un bureau. La rénovation soignée de la maison lui confère une belle fraîcheur, avec des finitions contemporaines qui s'harmonisent avec le cachet de la construction d'origine.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : cuisine aménagée et équipée, menuiserie extérieure double vitrage, chauffage individuel assuré par un poêle à bois 2 vitres, complété par des radiateurs électriques, fibre optique. Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et préservé.

La propriété offre de nombreuses dépendances, 2 garages de 50 m² chacun et un hangar de 150 m².
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Père-en-Retz
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 500 €
    Maison 145m2 à Saint-Père-en-Retz
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    Maison 145m2 Saint-Père-en-Retz

    vente
    367 500 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Père-en-Retz (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2260 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.