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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Brevin-les-Pins au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982237 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Mickael Fauques vous propose : Nouvelle Exclusivité : Appartement T2 / T3 Rénové et Lumineux de 50 m² à Saint-Brevin-les-Pins

Adresse : Allée des Jasmins

Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021, offrant un espace de vie agréable de 50 m², idéalement situé face à la mer, avec une petite vue partielle et un accès direct à la plage.

À votre disposition : o Séjour confortable o Équipements modernes : four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, TV, Wifi fibre

Détails du Logement o Situé au 2e étage avec ascenseur o Comprend un salon-séjour lumineux o Deux chambres spacieuses o Balcon-terrasse de 10 m² pour profiter de l'air marin Une place de parking privative est incluse.

Cette résidence, privée et familiale, offre un cadre atypique et paisible, agrémenté de nombreux équipements de loisirs : o Local à vélos o Bibliothèque o Mini-golf o Baby-foot o Table de ping-pong o Jeux extérieurs o Terrain de pétanque

Opportunités : Bien déjà loué en Airbnb pour un rendement intéressant. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire.

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852481050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635300)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brevin-les-Pins
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 230
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 615.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 900 €
    Appartement 49m2 à Saint-Brevin-les-Pins
    En vente
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    Appartement 49m2 Saint-Brevin-les-Pins

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brevin-les-Pins (44250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 615 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 230 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.