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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Fay-de-Bretagne au prix de 360 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984128 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
164m2

Iad France - Erwan Cholet vous propose : en exclusivité : En hameau entre Le Temple-de-B. et Fay-de-B. - Longère de caractère sur plus de 4 200 m² - 5 chambres - double garage - cave

Découvrez cette authentique longère implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 200 m², bordée par un ruisseau. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et du charme de la pierre.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cheminée combiné insert, une cuisine indépendante, un bureau avec ancien four à pain, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et des toilettes.

En complément se trouve une buanderie, un double garage de 62 m², une cave et un hangar. À l'extérieur, une terrasse d'environ 75 m² avec pergola permet de profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis.

Cette longère allie authenticité et confort grâce aux travaux d'amélioration énergétique réalisés en 2014 (pompe à chaleur, isolation et VMC).

Rien à prévoir sur cette longère hormis mettre votre touche personnelle !

Situation idéale :
- À 3 minutes du bourg de Fay-de-Bretagne.
- À 7 minutes du bourg du Temple-de-Bretagne.
- À 16 minutes des gares SNCF de Savenay et de Saint-Étienne-de-Montluc.
- À 20 minutes de la zone commerciale Atlantis.
- À 38 minutes de la plage de Pornichet.

Les + :
- Environnement calme et verdoyant.
- Aucun vis-à-vis.
- 5 chambres et un bureau.
- Double garage de 62 m², hangar et cave enterrée.
- Très bonne performance énergétique (DPE : C).
- Murs en pierre offrant une excellente fraîcheur en été.
- Assainissement conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635314)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4250 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fay-de-Bretagne
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 800 €
    Maison longère 164m2 à Fay-de-Bretagne
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    Maison longère 164m2 Fay-de-Bretagne

    vente
    360 800 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fay-de-Bretagne (44130).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 4250 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 060 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.