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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Porte-des-Bonnevaux au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.707649 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
220m2

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose :
COMMELLE - MAISON DE CARACTÈRE 220 m² - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN 713 m²

UNE MAISON QUI OFFRE BIEN PLUS QUE DES MÈTRES CARRÉS
Et si votre prochaine maison vous permettait enfin d'avoir de la place pour tout le monde... et pour tout le reste ?

Découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 713 m².
Une propriété rare par sa configuration : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une vie de plain-pied possible, une dépendance indépendante, un garage, une cave voûtée et un extérieur aménagé. Ici, chaque membre de la famille peut avoir son espace... et la maison peut évoluer avec vos projets.

UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED
Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse.
Mais son véritable atout se trouve côté nuit : deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale d'environ 23 m², ainsi qu'une salle de bains.
Une configuration particulièrement recherchée pour une famille, pour recevoir, ou simplement pour anticiper l'avenir sans avoir à déménager.

À L'ÉTAGE : CHACUN SON ESPACE

À l'étage, 4 chambres supplémentaires viennent compléter la maison. Et ce n'est pas tout. Un bureau permet de travailler confortablement depuis chez soi, tandis qu'un second salon peut facilement devenir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle dédiée aux adolescents ou simplement un espace détente. Une salle d'eau complète cet étage.
Six chambres + plusieurs espaces de vie = une maison qui s'adapte à votre quotidien, plutôt que l'inverse.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE DEHORS

Sur environ 713 m², vous profitez d'un jardin aménagé et facile à vivre. Une terrasse couverte vous permettra de partager les repas en extérieur, tandis que le jardin offre différents espaces végétalisés, un bassin, une serre et un poulailler. De quoi profiter pleinement des beaux jours sans avoir à entretenir un terrain démesuré.

LA DÉPENDANCE : LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT
Indépendante de la maison, cette dépendance avec sa propre cuisine ouvre de nombreuses possibilités. Atelier, bureau, activité professionnelle, espace créatif, pièce dédiée aux loisirs, espace pour recevoir...
Un garage avec mezzanine complète l'ensemble pour le stockage, ainsi qu'une belle cave voûtée, qui apporte encore davantage de charme à cette propriété.

LE CHARME DU PISÉ, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

Le pisé restauré et les éléments anciens confèrent à cette maison une véritable personnalité. Une maison qui a conservé son âme tout en bénéficiant d'une rénovation permettant de profiter pleinement du confort actuel.

220 m² habitables
6 chambres
2 chambres au rez-de-chaussée
Dépendance indépendante
Plusieurs espaces de vie
Terrain de 713 m²
Garage avec mezzanine
Cave voûtée
Jardin aménagé

Une maison particulièrement adaptée à une grande famille, une famille recomposée, des acquéreurs ayant besoin d'espaces indépendants ou encore à ceux qui travaillent depuis leur domicile. Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace sans sacrifier les pièces de vie ni l'extérieur ?

Cette maison mérite d'être visitée. Venez la découvrir et surtout... venez imaginer ce que vous pourriez en faire. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ... (gedeon_6727_33635386)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Informations sur le lot
Localisation : Porte-des-Bonnevaux
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 220m2 à Porte-des-Bonnevaux
    En vente
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    Maison 220m2 Porte-des-Bonnevaux

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Porte-des-Bonnevaux (38260).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 713 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.