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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Ardres au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985995 · Mis à jour le 02/08/2026
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Encore une nouveauté les amis??? !
? Ardres centre?
? Semi plain-pied
4 / 5chs-véranda-garage-jardin?

?DPE C et C
?Chambre et sdb en rdc
?3 dépendances
?Stationnement facile
?Exposition sud?jardin 565 m²
En impasse, à deux pas des commerces à pied !
Découvrez ce joli pavillon en brique, en semi-plain-pied, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? !
Vous verrez un hall d'entrée lumineux, avec une agréable pièce de vie avec cheminée feu de bois, donnant sur une spacieuse véranda chauffé de plus de 33 m², avec ouvertures sur chaque côté.
Une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière? !

Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et une chambre.
À l'étage, un palier desservant une salle d'eau et 4 chambres dont une en enfillade, parfaites pour une grande famille, ou pour aménager un espace dressing ou de loisir.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé.

Les ??? : garage motorisé, tout-à-l'égout, arrêt de bus à proximité, marché et tout commerce à pied, etc.

Mon avis? : c'est une maison familiale idéalement située, alliant confort, espace et proximité des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635407)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ardres
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Pavillon 150m2 à Ardres
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 150m2 Ardres

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ardres (62610).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.