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CSF propose cette propriété de 13 pièces à Périers-en-Auge au prix de 1 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986088 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
13 pièce(s)
335m2

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel - superbe propriété située à Périers en Auge, comprenant trois maisons dont deux actuellement louées ' Gites de France' classées et étoilées
à 5 min de tous les commerces, écoles et commodités, à peine 10 min des plages

La maison principale en pierres datant de l'époque Louis XIII est d'une superficie de 143 m²
Elle se compose :
Au RDC : Un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine et un sanitaire.
Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle de bains et sanitaire
Au 2éme étage : une chambre et un grenier aménageable

Le 1er gite d'une superficie de 92 m²
Il se compose :
Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un sanitaire séparé
Au 1er étage : une mezzanine, deux grandes chambres, un sanitaire et une salle d'eau

Le 2ème gite d'une superficie de 100 m²
Il se compose :
Au RDC : un grand séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie
Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bains

Il y a aussi une dépendance pouvant être aménagée sur une surface de 90 m² au sol sachant que l'étage est aménageable (ancien pressoir ).
Les plus :
Les 2 gites sont vendus entièrement meublés et équipés (rideaux, nappes, draps, vaisselles, serviettes)
Forte rentabilité ( revenus 2024 = 42700 EUROS / revenus 2025 =37700 EUROS )

Un endroit au calme avec des arbres fruitiers, un puit fonctionnel pour arroser les fleurs, un potager et un poulailler.

N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce petit coin de paradis

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635462)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 335 m2
Pièce(s) : 13
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Périers-en-Auge
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 449 000 €
    Propriété 335m2 à Périers-en-Auge
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    Propriété 335m2 Périers-en-Auge

    vente
    1 449 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Périers-en-Auge (14160).
    Cette propriété offre une surface habitable de 335 m², sur un terrain de 3100 m².
    Ce bien compte 13 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.