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CSF propose cette maison de 3 pièces à Balagny-sur-Thérain au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986670 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : BALAGNY-SUR-THÉRAIN - MAISON - 54 m² - JARDINET- COUR- DEPENDANCES

Agréable maison à Balagny-sur-Thérain, bien conçue avec ses 54 m² habitables, bien agencée elle propose une distribution fonctionnelle des espaces. La salle à manger constitue le cOEur de la maison, reliée naturellement à la cuisine. Les 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, tandis que la salle de bain et le WC complètent agréablement l'ensemble.

La maison bénéficie d'une terrasse, espace extérieur adapté pour les bons jours, ainsi que d'un terrain. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique supplémentaire.

Contactez-moi pour organiser une visite, j'effectue des visites 7 JOURS sur 7 avec RDV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635492)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Balagny-sur-Thérain
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison 54m2 à Balagny-sur-Thérain
    En vente
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    Maison 54m2 Balagny-sur-Thérain

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Balagny-sur-Thérain (60250).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.