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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à La Breille-les-Pins au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986691 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : PAVILLON : LA BREILLE-LES-PINS

Dans un secteur familial recherché de La Breille-les-Pins, cette maison rénovée de 90 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un cadre de vie agréable, avec jardin et garage, sur un terrain de 1 200 m².

L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution bien pensée sur 4 pièces principales.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain à terminer.

Le jardin privatif et le garage attenant constituent de véritables atouts au quotidien.
L'espace extérieur offre un cadre agréable, tandis que le garage répond aux besoins de stationnement et de rangement.

L'école et un restaurant se trouvent à seulement 700 m, rendant ce bien adapté à une vie de famille sereine.

- chauffe eau Thermodynamique
- chauffage bois (possibilité de mettre des radiateurs )
- isolation extérieure

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Breille-les-Pins
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Pavillon 90m2 à La Breille-les-Pins
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 90m2 La Breille-les-Pins

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Breille-les-Pins (49390).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.