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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Nantes au prix de 144 150 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2_6710 · Mis à jour le 08/10/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

Quartier ST JACQUES
Au coeur d'un parc fermé au calme, dans un immeuble de 1987 sécurisé et entreteneu, agréable T2 de 54 m2 en duplex au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 21 m2 ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, les deux donnant accès au balcon de 5 m2, et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre offrant un bel espace nuit avec placards.
stationnement libre et garage possible en sus.
Proche commodités : la Sèvre Nantaise, parc de la Crapaudine, école/lycées, et commerces.

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* 136 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : aucune
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 137
Quote-part budget prévisionnel annuel : 972 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 150 €
    Duplex 54m2 à Nantes
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    Duplex 54m2 Nantes

    vente
    144 150 €*
    Publiée le 31/07/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44200).
    Ce duplex offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 144 150 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 811 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 136 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 972 € par an, soit environ 81 € par mois, pour une copropriété de 137 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.