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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Éguilles au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212085 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT ! Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur le site https://venteauxencheresimmobilieres.com
13510 - Grande Maison à Rénover – 6 pièces – 5000 m² de terrain réparti sur 3 restanques
Havre de Paix dans les Collines d'Éguilles – Aucun vis-à-vis
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 5000 m², le projet nécessite une rénovation global pour un montant de l'opération total à 850 000 euros avec transfert de PC, vous découvrirez ;
Un cadre rare, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Caractéristiques principales
Terrain : Plus de 5000 m² (3 restanques en zone naturelle), Terrain piscinable
Type : Maison individuelle à rénover
Permis valide jusqu'au 13/02/2028 : Déposé, accepté et purgé (transfert possible), régularisant la surface habitable totale de la maison.
Chambres : 4 + possibilité d'une 5ᵉ en mezzanine
Séjour : Vaste pièce avec cheminée, ouvert sur le jardin
Localisation : À 5 min du centre d'Éguilles & 10 min d'Aix-en-Provence (écoles, commerces, transports) , côté chemin de Rastel
Cadre de vie : Un véritable havre de paix offrant calme, sérénité et absence totale de vis-à-vis, niché dans les collines
Travaux à prévoir
Toiture – Isolation – Électricité – Plomberie – Second œuvre global – Fosse septique à refaire - Exterieur à repenser -
Estimation : environ 250 000 €
Prix de départ, honoraires inclus : 500 000 €
Période de commercialisation : du 15/07/2026 au 21/08/2026.
Début de la collecte des offres : 21/08/2026 à 10h00
Fin de la collecte des offres en ligne : 21/08/2026 à 17h00
Les honoraires de négociation, à la charge du vendeur, s'élèvent à 25 000 € TTC et sont inclus dans le prix affiché.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de négociation inclus.
Contact :
Jeremy Brianchon
+33 6 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Éguilles
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Éguilles
vente
500 000 €*
Publiée le 31/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Éguilles (13510).
Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 2500 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.