Iad France - Erika Duchesne vous propose : Propriété de standing avec court de tennis, piscine & jacuzzi, salle de sport de 80 m² environ avec hammam, salle de billard de 80 m² environ avec bar pouvant accueillir des convives et se transformer en salle de réception !

Deux bâtisses : une maison principale et un gîte de six personnes.

Maison principale :
vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC.

La seconde maison de 75 m² environ :
gîte six personnes, composé d'une cuisine, d'un salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC.

Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie : plus de 160 m² environ d'annexes !

Ne tardez pas !

Géothermie consommation énergétique moindre
Toiture maison principale refaite en intégralité
Piscine à l'eau salé, chauffée

Ce bien est idéal pour des rencontres familiales, pour un projet professionnel ou tout simplement pour devenir une maison secondaire pour se ressourcer à la campagne (à seulement 2h00 de Bordeaux et 3h30 de Paris).

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Exceptional Country Estate with Tennis Court, Heated Pool, Spa & Guest House

Nestled in a peaceful and unspoilt countryside setting, this remarkable estate offers an exceptional lifestyle, combining elegance, comfort and outstanding leisure facilities. Whether as a prestigious family residence, a luxurious second home or the ideal venue for hospitality or corporate events, this unique property is sure to impress.

The estate comprises two independent buildings : a beautifully appointed main residence and a charming guest house accommodating up to six guests.

Main Residence

The main house has been thoughtfully designed to combine character with modern comfort. The ground floor features a fully fitted and equipped kitchen, an elegant dining room, and a welcoming 35 m² living room centred around a working fireplace. À ground-floor bedroom with its own shower room provides convenient accommodation, while a character-filled study and a separate guest WC complete this level.

Upstairs, a spacious landing leads to two generous bedrooms, a shower room, and a magnificent 40 m² principal suite. This luxurious retreat boasts a stylish bathroom with both bathtub and walk-in shower, an impressive walk-in dressing room, and a separate WC.

Guest House

Ideal for welcoming family and friends or generating rental income, the approximately 75 m² guest house comfortably accommodates up to six guests. It comprises a fitted kitchen, a cosy living room, and, upstairs, two bedrooms sharing a shower room and separate WC.

Outstanding Amenities

Designed for both relaxation and entertaining, the estate offers an exceptional range of amenities rarely found together in one property :

Private tennis court
Heated saltwater swimming pool
Jacuzzi
Approximately 80 m² fitness suite with hammam
Approximately 80 m² games and billiard room with bar, perfectly suited for entertaining or easily converted into an elegant reception or event space

The property further benefits from extensive ancillary buildings, including a covered outdoor area, garage, wine cellar, technical room and laundry room, representing more than 160 m² of additional space.

Additional Features
Energy-efficient geothermal heating system
Entire roof of the main residence... (gedeon_6727_31407022)