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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Cendrey au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931925 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Au 11 Grande rue 25640 CENDREY, cette Maison individuelle en pierre édifiée en 1810 offre 163,8 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une parcelle de 1 032 m².

Ce bien de 7 pièces dispose d'un jardin plat et d'un terrain en pente avec vue dégagée sur la nature, ainsi que de nombreuses dépendances incluant une grange fermée, un pont de grange et un appentis.

L'agencement intérieur propose au rez-de-jardin un espace de vie fonctionnel avec cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une remise et deux caves.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un spacieux salon, une pièce avec arrivées et évacuations pour une future cuisine, une deuxième chambre et un WC.

Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec un accès direct aux combles aménageables de la grange.

Située au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé, vous bénéficiez de grands volumes et de multiples possibilités d'évolution. Des travaux de rénovation et de rafraichissement seront à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1032 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cendrey
Année de construction : 1810

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    370
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4899.00€ et 6629.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Maison 163m2 à Cendrey
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    Maison 163m2 Cendrey

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cendrey (25640).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1032 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 899 € et 6 629 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1810.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.