Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à La Garde-Freinet au prix de 1 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882151 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Cette villa familiale spacieuse séduit par ses volumes généreux.

Construite en 1986, elle offre une excellente base, bien qu'une partie de la maison nécessite une remise au goût du jour, certains éléments n'ayant pas été entièrement rénovés depuis environ 20 ans. En revanche, des améliorations récentes ont été réalisées : la piscine, la chambre principale ainsi que la salle de bain ont été rénovées il y a seulement deux ans et sont en très bon état.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables. Elle dispose également de 4 toilettes, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La cuisine équipée et le séjour lumineux créent un espace de vie agréable et fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

L'extérieur constitue un véritable atout : un grand jardin arboré, un balcon avec une vue dégagée, une terrasse propice à la détente ainsi qu'une piscine idéale pour les beaux jours. Le terrain permet également de stationner jusqu'à 10 véhicules.

Les prestations incluent notamment la climatisation réversible, un chauffage individuel, une cheminée ainsi que divers équipements modernes. L'ensemble offre un bon niveau de confort avec un fort potentiel d'optimisation.

Située dans un environnement calme avec une exposition ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout en restant proche des commodités - distance pied du village.
Cette maison à La Garde-Freinet représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux pour toute la famille ou les invités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524569)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Parking : 6
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Garde-Freinet
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 300 000 €
    Maison traditionnelle 230m2 à La Garde-Freinet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 230m2 La Garde-Freinet

    vente
    1 300 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Garde-Freinet (83680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 3500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.