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CSF propose cette demeure de 11 pièces à Mouroux au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034794 · Mis à jour le 14/08/2026
Demeure
11 pièce(s)
6 chambre(s)
220m2

Iad France - Joséphine Gerault vous propose : * UNE EXCLUSIVITE Lucie LOPES *

À Mouroux, découvrez cette magnifique demeure ancienne datant des années 1800, un bien rare chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles pierres et de la nature.

Développant 220 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se compose de 6 chambres, de vastes espaces de vie, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de 5 superbes caves voûtées représentant plus de 100 m² supplémentaires. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain arboré de 6 330 m², elle offre un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités.

Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cachet authentique - poutres apparentes, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond - en fait une opportunité unique.

Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, un projet de chambres d'hôtes, un gîte de charme ou un lieu dédié à une activité liée à l'élevage ou à l'accueil d'animaux (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété saura répondre à vos ambitions.

Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent. Cette demeure fait partie de celles qui racontent une histoire et n'attendent plus que la vôtre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33629226)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouroux
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    424
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8960.00€ et 12190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Demeure 220m2 à Mouroux
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    Demeure 220m2 Mouroux

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouroux (77120).
    Cette demeure offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 6330 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 960 € et 12 190 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.