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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Lablachère au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953930 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison de 172 m² avec deux logements possibles sur 4 700 m² de terrain - Lablachère (07230)

Située sur la commune de Lablachère, cette maison offre une belle opportunité grâce à sa configuration modulable. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins et vos projets.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

- Environ 172 m² habitables
- 4 chambres, avec possibilité d'en créer une cinquième selon l'aménagement
- Terrain d'environ 4 700 m²
- Environ 55 m² d'annexes
- 2 cuisines
- 2 salles d'eau

Les atouts :

Configuration idéale pour une grande famille ou un projet de bi-famille
Possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif ou un investissement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lablachère
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison traditionnelle 172m2 à Lablachère
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    Maison traditionnelle 172m2 Lablachère

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lablachère (07230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 4700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.